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11 Gennaio, 2022

La tassazione della cessione degli immobili strumentali nell’ambito di una cessione di azienda

La Legge di Bilancio 2022 ha stabilito che per il trasferimento di immobili strumentali nell’ambito di una cessione di azienda o di un ramo d’azienda si pagano le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna, per un totale di 600 euro.

Prima del 1° gennaio 2022, il valore del trasferimento dei beni immobili compresi in un contratto di cessione di azienda, o di ramo d’azienda, era gravato dalle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro cadauna e dall’imposta di registro in misura proporzionale nella misura del:

  • 15% (con un minimo di 1.000 euro) se si trattava di terreni agricoli (a meno che l’acquirente non fosse un imprenditore agricolo professionale, un coltivatore diretto o soggetti equiparati);
  • 9% (con un minimo di 1.000 euro) in ogni altro caso.

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